Plan zagospodarowania:

Opis technieczny budynkow.

1. FUNDAMENTY i ŚCIANY FUNDAMENTOWE : żelbetowe monolityczne z betonu B20,wokół budynków przewidziano wykonanie drenażu opaskowego a na ścianach fundamentowych izolacje wodochronne pionowe i poziome.

2. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE : ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego PGS o wytrzymałości 4 Mp [gęstość 650] i grub. 24.cm.

3. ELEWACJE : Ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną lub styropianem gr. 12 cm i wykończone drewnianą sklejką wodoodporną [elewacje frontowe] lub płytami wiórowo-cementowymi Cetris [elewacje szczytowe] obydwa na ruszcie drewnianym.

4. ŚCIANKI DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE : z bloczków z betonu komórkowego Ytong lub PGS grubości 11,5 cm.

5. STROPY, WIEŃCE, NADPROŻA, BELKI, SŁUPY i KLATKA SCHODOWA: żelbetowe monolityczne betonu B20, schody zewnętrzne z betonu wodoodpornego. Schody wewnętrzne żelbetowe i / lub drewniane

6. DACH : drewniany, dwuspadowy o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej, pokrycie dachowe z blacha dachówkowa gontopodobna, rynny i rury spustowe z blachy w kolorze cynku, obróbki z blachy powlekanej grubości 0,5 mm.

7. KOMINY : spalinowe – typu Schidel / ocieplone rury ze stali nierdzewnej, wentylacyjne – ocieplone rury z blachy nierdzewnej.

8. STOLARKA OKIENNA i DRZWIOWA : - drzwi wejściowe : aluminiowe i typowe okleinowane oraz ocieplone - drzwi wewnętrzne typowe okleinowane - drzwi tarasowe : aluminiowe rozsuwane - okna : drewniane z drewna klejonego z szybą Uk=1,1 W/[m2xk] a w połaciach dachowych okna dachowe systemowe Velux lub Fakro - okno i drzwi na taras na parterze wyposażone w okiennice . - brama garażowa uchylna, stalowa sterowana ręcznie, docieplona .

9. TYNKI:[wykończenie ścian i sufitów wewnętrznych] : tynki gipsowe i/lub cementowo- wapienne klasy III oraz z płyt gipsowo-kartonowych, powierzchnie skosów dachowych wykończone płytami G-K na ruszcie drewnianym z dociepleniem wełną mineralną gr. 20 cm.

10. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH : docelowo wg. uznania Kupującego -2-

11. POSADZKI : w pomieszczeniach mieszkalnych – płyta żelbetowa [docelowo : podłoga z desek drewnianych na legarach z dociepleniem lub płytki ceramiczne], - w pomieszczeniach sanitarnych – wylewka cementowa na izolacjach i i dociepleniu [docelowo - płytki ceramiczne], - w garażu wylewka zacierana zbrojona z izolacją i dociepleniem, - schody wewnętrzne – docelowo płytki ceramiczne / schody drewniane - schody zewnętrzne – wykończony beton wodoszczelny, - tarasy – deski drewniane na konstrukcji drewnianej i fundamentach żelb.

12. MAŁA ARCHITEKTURA i OGRODZENIE TERENU : - mury żelb. na zjazdach do garaży - elementy żelb./drewniane między tarasami [wydzielenie miejsc do grila] - ogrodzenie drewniane - poręcze drewniane przy schodach wejściowych zewnętrznych - nawierzchnie ciągów pieszo jezdnych : utwardzone tłuczniowo-klińcowe

13.OGRZEWANIE BUDYNKÓW: elektryczne o mocy 7,50 kW

14.SIECI ZEWNĘTRZNE i INSTALACJE WEWNĘTRZNE : - zasilanie energetyczne i przebudowa napowietrznej linii el. nn. - elektryczna oświetleniowa i gniazd wtykowych, siłowa dla kuchenki elektrycznej z piekarnikiem elektrycznym, elektryczna grzewcza, odgromowa i domofonowa - instalacja telefoniczna / komputerowa, oraz RTV-sat - wodna : zasilanie z lokalnej studni głębinowej pompą przez zbiornik hydroforowy 500 dcm3 [zbiornik dla każdego domu osobno z lokalizacją w segmentach nr A3 i B3 w piwnicy] - ciepłej wody użytkowej : termy elektryczne po 5 dcm3 [piwnice i aneks kuchenny] oraz bojler elektryczny 60 dcm3 [dla łazienki] - wodna przeciwpożarowa : dwie typowe szafki hydrantowe z wężem Ф 25 mm o długości 15 mb w każdym segmencie - kanalizacyjna : rury i kształtki PCV z odprowadzeniem kanalizacją sanitarną zewnętrzną do lokalnej oczyszczalni ścieków MicroFast 3 i do cieku wodnego przebiegającego przez działkę, lub do kanalizacji gminnej. -kanalizacja deszczowa : odprowadzenie wód deszczowych z rynien dachowych i ścieków podłużnych przy wjazdach do garaży zewnętrzną kanalizacją deszczową do cieku jw.